1990〜2000年築, 専有面積40.08㎡〜60.08㎡の平均販売価格
東京都
110.2万円/㎡
前年比+24.3%
目黒区
156.3万円/㎡
前年比+32.1%
SANWAビル
東京都目黒区下目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
8,643万円
172.6万円/㎡
4,386
7,224
10,062
12,900
AI査定結果
推定相場価格
8,643万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,224万円〜10,062万円
144.2万円/㎡〜200.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月7日
SANWAビル
9,480万円（189.3万円/㎡）/ 2階 / 50.08㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は136.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 9,480万円 | 189.3万円 | 2階 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/05/22 | 9,780万円 | 176.9万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 9,980万円 | 171.4万円 | 3階 | 58.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 8,280万円 | 132.9万円 | 4階 | 62.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 7,980万円 | 110.8万円 | 4階 | 72.05㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/10/05 | 8,900万円 | 123.5万円 | 4階 | 72.05㎡ | 1K+S | 南東 |
| 2024/09/28 | 10,480万円 | 133.1万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 10,980万円 | 139.4万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 9,400万円 | 130.5万円 | 4階 | 72.05㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/04/29 | 6,080万円 | 121.4万円 | 2階 | 50.08㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2024/04/23 | 6,280万円 | 125.4万円 | 2階 | 50.08㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 7,180万円 | 143.4万円 | 2階 | 50.08㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 119.4万円 | 2階 | 50.08㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/10/20 | 6,180万円 | 123.4万円 | 2階 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/06/21 | 6,480万円 | 129.4万円 | 2階 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/04/28 | 8,980万円 | 125.0万円 | 2階 | 71.84㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/11/04 | 9,780万円 | 136.1万円 | 2階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 7,480万円 | 135.3万円 | 1階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 7,980万円 | 144.3万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 7,980万円 | 144.3万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/09/14 | 8,180万円 | 147.9万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/12 | 7,790万円 | 140.9万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 8,180万円 | 147.9万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/03 | 8,180万円 | 147.9万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/08/02 | 8,180万円 | 147.9万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2S | 北 |
| 2022/08/02 | 9,980万円 | 138.9万円 | 2階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 7,780万円 | 140.7万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/03 | 7,990万円 | 144.5万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/28 | 7,780万円 | 140.7万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/16 | 8,090万円 | 146.3万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 7,280万円 | 131.6万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/04 | 7,980万円 | 144.3万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/30 | 8,280万円 | 149.7万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/28 | 8,280万円 | 149.7万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/14 | 6,480万円 | 117.2万円 | 2階 | 55.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/02/14 | 8,280万円 | 149.7万円 | 2階 | 55.3㎡ | 22LDK+S | 南西 |
| 2022/02/11 | 8,280万円 | 149.7万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 7,180万円 | 129.8万円 | 3階 | 55.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/10/04 | 6,700万円 | 121.2万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 7,000万円 | 126.6万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/22 | 6,980万円 | 126.2万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/23 | 9,090万円 | 128.6万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/22 | 6,780万円 | 116.6万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/21 | 10,480万円 | 124.5万円 | 6階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/15 | 10,480万円 | 124.5万円 | 5階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/11 | 9,280万円 | 131.2万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/01 | 7,680万円 | 131.9万円 | 3階 | 58.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/22 | 7,280万円 | 103.0万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は155.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | SANWAビル 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 9,480万円 | 189.3万円 | 50.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | ナビウス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 7,980万円 | 143.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/14 | マイキャッスル目黒II 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 7,498万円 | 143.6万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズプラザ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 142.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/03 | プリヴェール目黒行人坂 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 7,180万円 | 190.8万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パラスト下目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 8,180万円 | 151.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/08 | パラスト目黒三丁目 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅11分 | 6,790万円 | 150.2万円 | 45.22㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/22 | パラスト目黒3丁目 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 5,980万円 | 148.5万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2022/12/10 | マイキャッスル目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 7,680万円 | 144.1万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | マイネシュロッス目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅9分 | 10,690万円 | 176.0万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | クレッセント目黒II 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイアパレスシェルトワレ目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 6,800万円 | 145.7万円 | 46.68㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 10階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2023/01/28 | クリオレミントンハウス恵比寿 目黒区三田一丁目 | 目黒駅9分 | 9,500万円 | 152.9万円 | 62.13㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | クリオ恵比寿弐番館 目黒区三田一丁目 | 目黒駅8分 | 8,950万円 | 159.9万円 | 55.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2022/11/25 | セザール第2目黒三田 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 7,880万円 | 149.8万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | セザール目黒三田 目黒区三田一丁目 | 目黒駅11分 | 7,780万円 | 153.4万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/14 | パルテール恵比寿 目黒区三田一丁目 | 恵比寿駅10分 | 5,780万円 | 149.6万円 | 38.64㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | ナイスアーバン中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅10分 | 10,599万円 | 190.2万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、目黒区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は目黒区の平均と比較して21.1%割高です。
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